Строительство

В определенный момент своей жизни многие из нас задумываются насчет приобретения собственного жилья. Некоторые предпочитают остановиться на выборе квартиры, другие хотят отгородить свою семейную жизнь ото всех и уединиться в собственном доме. Купить дом или заняться его строительством самостоятельно – зависит от желания каждого. Постройка собственного дома – процесс, конечно, более длительный, чем его покупка, но зато можно быть уверенным, что в результате вы получите дом своей мечты именно такой, каким вы представляли себе в мечтах.

Этапы строительства

1. Выбор проекта 

Проект дома должен содержать основные характеристики будущего здания. Количество этажей, комнат, их расположение. Возведение фундамента, стен, кровли, внешняя отделка, система электрического, водного, газового снабжения – все эти моменты должны быть продуманы и оговорены при создании проекта дома. Для создания проекта дома можно обратиться к профессиональным архитекторам, которые окажут вам помощь в его сотворении и реализации. Помните, что от качества проекта дома будет зависеть скорость и качество работы, а также конечный результат.

2. Строительство фундамента 

В первую очередь, фундамент должен обладать достаточным запасом прочности, а так же быть устойчивым и стойким к морозам. Кроме того фундаменты не должны быть подвержены действию подземных вод. Срок службы фундамента должен быть наравне с устойчивостью всего дома. Нужно разметить участок, который предназначен для строительства, а также заняться определением типа грунта, уровня грунтовых вод и глубину возможного промерзания. Если есть необходимость, то нужно осушить этот участок, уплотнить грунтовую поверхность, заняться отводом воды. Еще до того как начнется процесс постройки, нужно обозначить контуры будущего основания сооружения. Уже непосредственно перед самим началом работ по заливке фундамента роют траншеи, чтобы высохший грунт не завали яму, а дождь не затапливали поверхность. Для разметки фундамента стоит определить оси будущей конструкции. После чего следует начинать рыть траншеи, глубина которых зависит, в первую очередь, от показателей грунта. В качестве материала для фундамента могут использоваться разные материалы, которые отличаются своей прочностью. Для возведения фундамента используется бетон, камень, кирпич, грунтоцемент и другие материалы.

3. Строительство стен и крыши

К преимуществам строительства стен из кирпича относят то, что они отличаются стойкостью к огню, вреду от насекомых различных видов. К тому же, кирпичные стены очень долговечны и могут прослужить вам, в среднем, около ста лет. При постройке зданий, состоящих из одного или двух этажей, используется дырчатый кирпич или же полнотелый кирпич с утеплителем. Внутренние стены и перегородки строятся из любых марок полнотелых кирпичей. Стены, на которые предусматриваются повышенные нагрузки, должны выкладываться из кирпича, качество которого составляет минимум «75». Толщина для внутренних несущих стен должна составлять не ниже 25 сантиметров. Пространство, которое получается между кирпичами во время кладки, должно заполняться специальным раствором.

4. Проведение всех необходимых коммуникаций

В процессе строительства собственного дома вам придется столкнуться с вопросом проведения коммуникационных средств. К основным коммуникациям относятся водоснабжение, электричество, отопление, канализационная система. Процесс проведения инженерных коммуникаций довольно длительный и сопутствует материальными затратами. Для проведения всех этих работ необходимо получить специальное разрешение, согласовав проект со всеми существующими инстанциями.

Выбор газового котла зависит от того, какое количества тепла необходимо для обогрева всего пространства помещения. Также стоит учитывать и систему подачи горячей воды. Не стоит забывать и о правильности подачи воды в дом. При выборе альтернатив газовому котлу стоит учитывать экономическую сторону этого процесса. Помните о том, что сберечь свои финансы можно, если вы прибегните к утеплению дома. Водопроводную и канализационную системы проводят автономным способом. Чаще всего водопровод представляет собой скважину, глубину которой определяют исходя из данных, которые получают при геологических пробах грунта. Канализацию чаще всего делают в виде выгребной ямы.

5. Внешняя и внутренняя отделка

Как правило, отделка является заключительным этапом строительства всего дома. От того, насколько качественно вам удастся это сделать, и будет зависеть, какое впечатление на окружающих будет создавать весь дом в целом. Для этого используется отделка наружных поверхностей. Часто в качестве отделки используется штукатурные смеси. После этого процесса можно использовать различные материалы – камень, керамогранит, другие виды облицовочного материала. Потребность для внешней отделки здания часто возникает с необходимостью утеплить здание снаружи. Внешняя отделка и обработка знания может найти свое проявление в штукатурке по армированной сетке или организации вентилируемого «дышущего» фасада. Под этой технологией подразумевается укрепление направляющих из металла, к которым крепится материал для отделки. Между слоем для отделки и самим утеплителем образовывается «воздушная подушка», поэтому он и имеет такое название. Также очень модным является отделка домов специальной доской. При выборе внутренней отделки для дома помните о том, какие материалы целесообразней всего будет использовать при данной работе. Можно использовать штукатурку, одной из разновидностей которой является «мокрая» штукатурка. Вариантов внутренней отделки очень много. Стоит помнить о том, что она должна соединять в себе качественное исполнение всех требований и привлекательный внешний вид. Черновая отделка предполагает проведение необходимых коммуникаций, утепление стен. Во время чистовой отделки больше внимания стоит уделить уже эстетическому ее оформлению.

На стоимость влияет

  • Площадь дома

    Чем больше площадь строения, тем меньше стоимость 1 кв.м

  • Тип перегородок

    Уменьшение стоимости строительства можно осуществить за счет устройства каркасных перегородок

  • Этажность дома

    Для одноэтажного дома используют фундамент и кровлю такой же площадью как и для двухэтажного. Единственное отличие будет в чуть более усиленном фундаменте. Но по факту стоимость 1 кв.м одноэтажного дома будет больше стоимости 1 кв.м двухэтажного, при условии если эти дома одинаковой площади.

  • Дизайн помещений и материалы отделки

    Для примера возьмем ремонт в квартире: Кто-то укладывается в 100 евро за 1 кв.м, а кому-то сложно уложится и в 1000 евро. Даже стоимость напольной плитки может повлиять на стоимость 1 кв.м. дома. Например: или Вы используете отечественную керамическую плитку за 750 руб. за 1 кв.м., или итальянскую за 8300 руб. При этом стоимость 1 кв.м. дома может измениться в разы.

  • Толщина стен и высота потолка

    Для примера возьмем ремонт в квартире: Кто-то укладывается в 100 евро за 1 кв.м, а кому-то сложно уложится и в 1000 евро. Толщина стен и высота потолка в значительной степени может увеличить или сократить объем стенового материала.

  • Тип фундамента

    Тип фундамента определяется по типу грунта, ландшафту и нагрузки на фундамент. Фундамент по сути является основой любого строения и неправильный его расчет и устройство может привести к печальным последствиям. Сделать фундамент как у "соседа", потому что он дешевый и вроде бы пока еще не дал трещину - неправильное решение. Толщина стен и высота потолка в значительной степени может увеличить или сократить объем стенового материала.

  • Размер скидки

    В зависимости от суммы и объемов производимых строительно-монтажных работ предоставляется скидка. Дом построенный сразу "Под Ключ" обойдется Вам дешевле, чем тот же дом, который был построен поэтапно.Толщина стен и высота потолка в значительной степени может увеличить или сократить объем стенового материала.

  • Окна, двери, коммуникации и прочее

    На окончательную стоимость влияет: наличие лестницы, камина и материалов их отделки, наличие теплых полов, системы "Умный дом" и бесперебойного питания. Влияние на стоимость оказывают размеры оконных и дверных проемов, а также их количество. Ну и конечно же большой разброс цен на все эти составляющие.

ПОРЯДОК РАБОТЫ С КЛИЕНТАМИ

Оплата работ производится поэтапно.

До начала очередного этапа работ Заказчик оплачивает аванс, включающий в себя 100% оплату материалов и оплату работ в размере по устному согласованию процента оплаты, но не менее 50%.

Окончательный расчет по этапу работ после подписания актов выполненных работ не позднее 3-х банковских дней.

В процессе выполнения работ, техзадание и варианты выполнения работ могут корректироваться Заказчиком только по согласованию с Исполнителем, а также могут согласовываться дополнительные работы, которые оформляются дополнительными договорными сметными расчетами,ТЗ и подтверждаются Актами на доп. работы.

Калькулятор

Посчитайте примерную стоимость постройки. Отделка, крыша, фундамент и все, что не указано в расчетах включено.

Материал
Площадь (в кв.м)
Количество этажей
Индивидуальный архитектурный проект

Чтобы узнать точную стоимость и получить подробную консультацию свяжитесь с нами, мы ответим Вам и проконсультируем по любым вопросам. Это бесплатно.

Сразу напишите в письме позвонить Вам или написать, на почту или на ват сап. В общем, как удобней Вам ответить.


Я принимаю соглашение об обработке персональных данных.

Пролистать наверх